当前位置:www.qy138.vip > 千赢国际客户端下载 > 行业新闻 > 行业新闻

杭州市房屋装修安全管理

时间:2019-01-24来源:中冶建研院浏览次数:

  房屋装修应当保障房屋的整体结构安全,不得影 响毗连房屋的使用安全。

  房屋装修是指房屋竣工验收合格并交付使用后,房屋所有权人、使用人或者管理人对其室内进行装饰装修的建筑施工活动。

  结构不与其他建筑相连的独户住宅房屋,其装修管理不适用 本条例规定。

  非住宅房屋装修的管理由建设主管部门按照建筑 工程施工管理的有关规定执行,房屋使用安全责任人应当按照有 关规定向建设主管部门办理建筑工程施工管理相关手续。

  住宅房屋装修中需要对房屋结构、墙体、使用荷载进行拆改、变动的,房屋使用安全责任人应当在装修施工前向区、县(市)房 产主管部门备案。

  房屋装修中禁止下列行为:

  (一)违法拆改、变动建筑主体和承重结构;

  (二)超过设计标准或者规范,擅自增加房屋使用荷载;

  (三)法律、法规和规章规定的其他影响房屋使用安全的 行为。

  房屋装修涉及拆改、变动建筑主体和承重结构,或者超过设计 标准增加房屋使用荷载的,房屋使用安全责任人或者使用人应当 在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出 设计方案,由具备专业施工资质的施工单位进行施工,并经房屋使用安全责任人或者使用人、设计单位和施工单位验收合格。

  建筑主体是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连结点和基础等。承重结构是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件及其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

  住宅房屋装修备案应当提交下列材料:

  (一)房屋所有权人、使用人或者管理人的身份证明材料;

  (二)房屋权属证书或者证明其合法权益的其他有效凭证。 房屋使用人或者管理人进行备案的,还应当提交房屋所有权人同 意装修的书面意见;

  (三)原房屋平面图和装修方案。

  涉及拆改、变动建筑主体和承重结构,或者超过设计标准增加 房屋使用荷载的,还应当提交原设计单位或者具有相应资质等级 的设计单位出具的设计方案,并加盖设计单位公章、出图章以及注 册结构师执业章。

  委托建筑装饰装修企业实施装修的,还应当提供装修合同以 及建筑装饰装修企业的营业执照、资质证书。

房屋安全检测

联系人:陈经理 手机:13585627810 公司地址:上海市崇明区横沙乡富民支路58号A2-340室
座机:021-51870573 邮箱:chenjuan@yj.org.cn
Copyright © 2002-2011 qy138千赢国际_客户端下载(www.qy138.vip) 版权所有 ICP:沪IC备18000151号
主营业务:河南房屋检测,河南房屋质量检测,河南灌浆料,河南桥梁检测,河南玻璃幕墙检测,河南玻璃幕墙检查,河南厂房检测鉴定
Copyright 1993-2017 上海鉴构检测技术有限公司有限公司 版权所有|网站备案号:沪ICP备18632151号|