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简单介绍一下房屋质量检测是怎么做的

时间:2016-09-13来源:中冶建研院浏览次数:

       房屋质量检测主要是为了了解到房屋的使用历史和房屋的结构体系,方便以后为测量房屋的倾斜,还有一些不均匀沉降情况等;采用照片、文字、图纸或录像等方法,主要收集一些房屋主体结构,承重构件,损坏部位、范围和程度的资料。房屋结构所使用到的材料,力学性能等检测项目,是需要根据结构承载力的验算标准来确定的,一定情况下要根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构,使用的材料,力学特性和使用荷载的实际状况来操作,根据现行规范验算房屋结构的安全储备买房过程中,大家似乎都忽略了重要的一步。现实生活中很多住户是买了房,不看房子质量就急于装修,装修之后也就急于入住,其实是不可取的。检测无非就3种检测,房屋鉴定建筑质量检测,装修质量检测,和装修完之后的空气质量检测。 
    1.房屋建筑质量检测,新买来的毛坯房,由于设计,施工,气候等客观原因或多或少产生质量原因,如空鼓,渗漏,裂缝,墙体倾斜,偷工减料等原因,给以后装修,使用过程中带来极大的不不便,一给以后发现了才处理带来极大的麻烦,而当场发现问题就可以当场及时解决,如修理或者赔偿等,在后来提出就难说是谁的责任;
    2.装修质量,也有可能是设计或者施工引起,或是材料器具偷工减料或者偷梁换柱,造成施工事故或者使用不便,而这些原因引起的后果可以让装修公司承担,而发现时间相隔时间越长对于业主越不利;
    3.装修之后的室内空气质量检测,装修过程中所用的木材,油漆等其他装修材料或多或少带有污染成分,材料越使用夜多污染也越严重,很有可能超标,入住之后对身体或者生活尤其是小孩、老人、孕妇等带来危害,而及时地发现原因可以及时治理和获赔,在装修之前就要求装修房承诺装修污染超标治理费用由装修房适量承担;买房和装修都必须长个心眼,尽量不吃哑巴亏。

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